Un sistema impermeabile deve impedire all'acqua meteorica di penetrare nell'edificio, per non compromettere il suo uso ed il suo comfort. Esso deve garantire, anche una certa resistenza a sollecitazioni meccaniche e termiche e sopportare l'inquinamento atmosferico. La membrana bitume polimero, tradizionalmente, deve offrire facilità di applicazione.

Nella scelta della membrana bitume polimero i parametri da valutare con maggiore attenzione sono:

Spessore e/o peso (massa areica).

E' un indice della quantità di massa impermeabilizzante. Spessori alti facilitano la posa e la saldatura delle sovrapposizioni. La massa areica influenza anche l'assorbimento d'acqua, la permeabilità al vapore, la resistenza all'invecchiamento;

Carico di rottura (resistenza alla trazione).

Indica soprattutto tipo e qualità dell'armatura. Permette di valutare la resistenza meccanica offerta dalla membrana sottoposta a deformazione;

Allungamento alla rottura.

E' un indice della elasticità dell'armatura. L'elasticità complessiva della membrana, influenzata anche dalla mescola, garantisce la resistenza alla fatica del manto impermeabile;

Resistenza al punzonamento statico.

Indica la capacità della membrana di mantenere la tenuta impermeabile se sottoposta a carichi puntuali.
E' influenzata dal tipo di mescola e di armatura;

Flessibilità a freddo.

Offre soprattutto informazioni sul comportamento della membrana durante l'applicazione, momento in cui si presentano i maggiori problemi da questo punto di vista. In alcuni casi si hanno situazioni critiche, alle basse temperature, anche dopo che la membrana è stata applicata. Questo si può riscontare nei giunti di dilatazione, in zone climatiche con temperature minime severe, all'occorrere di anomali movimenti della struttura;

Stabilità di forma a caldo.

Consente di valutare il comportamento della membrana quando viene a trovarsi ad elevate temperature. Parametro da tenere presente quando il sistema prevede l'isolamento termico. In generale le membrane bitume polimero elastomero (BPE, mescola con SBS) hanno valori di resistenza al calore inferiori a quelle con APP e PAO.

Ogni membrana bituminosa ha una propria scheda tecnica che ne elenca le caratteristiche.

I dati sono frutto di prove di laboratorio condotte secondo la norma UNI 8202 che raccoglie ben 35 metodi diversi per il controllo delle membrane bituminose per impermeabilizzazione.